昇悅居頂層特色戶2718萬沽 呎價2.4萬破頂

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西九四小龍之一的長沙灣昇悅居,新近錄得一宗特色戶成交,創下屋苑呎價新高,涉及為2座頂層戶,實用面積約1,116平方呎,為三房套房,內置樓梯上天台,近日以2,718萬元沽出,呎價約24,355元。

利嘉閣地產分區董事余文偉透露,原業主約於2003年以約555.6萬元購入上述單位,持貨至今17年多,現轉手帳面獲利2,162.4萬元,期內升值3.9倍。

余文偉補充,昇悅居整個屋苑僅有6間內置樓梯上天台的特色單位,入伙至今,此類單位極少錄二手成交,過往僅錄一宗,為3座頂層,於2014年以1,920萬元易手。

今次為入伙至今第二宗同類特色單位成交,屬創下屋苑呎價新高。昇悅居本月至今累錄兩宗二手成交個案,屋現時約有40多個放盤,最低入場價由760萬元起。



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