浪卡風球|外區客毋懼風球 斥632萬入市東環兩房戶

撰文:蔡偉南
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熱帶氣旋浪卡來襲,天文台今早改發八號東北烈風或暴風信號,仍然無阻買家跨區入市。

利嘉閣地產高級分區董事關騰達表示,有外區買家早前曾兩次參觀東涌東環一個兩房單位,位於6A座中層5室,實用面積463平方呎,見今午未有狂風暴雨,遂特意入區洽購,八號風球下略為還價8萬元,即獲業主首肯,終以632萬元成交,呎價約13,650元。

關騰達指,原業主於2015年以531萬元買入上址,持貨5年帳面賺101萬元,帳面升值19%。

南灣高層1748萬沽 呎價2.3萬

此外,市場消息透露,鴨脷洲南灣亦錄得一宗八號風球下的二手成交,據知,單位為5座高層C室,實用面積763平方呎,三房間隔,以1,748萬元易手,成交呎價約22,910元。據悉,原業主於2011年5月以1,438萬元購入上址,即持貨逾九年,帳面升值21.5%。

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