浪卡風球|趕八號波前入市 家庭客1405萬高價購匯景花園連天台戶

撰文:蔡偉南
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浪卡風球襲港,有買家在三號風球夜趕緊入市。其中,觀塘匯景花園10座高層一個連天台特色戶,昨晚(12日)以1,405萬元成交,呎價貼近兩萬元,創下屋苑兩年新高。

呎價近兩萬 創屋苑兩年新高

據美林物業高級客戶經理林小燕表示,匯景花園10座高層一個連天台特色戶,實用面積約720平方呎,原叫價1,530萬元,議價後,昨晚以1,405萬元沽出,呎價19,514元,呎價計,屬屋苑近兩年新高紀錄。

據知,買家為同區分支家庭客,而原業主於2005年以445萬元購入上址,持貨15年帳面賺約960萬元,期內升值兩倍多。

↓匯景花園成交單位內櫳↓

此外,同屋苑14座中層F室,實用面積718方呎,昨午亦以1,206萬元易手,創同類型單位的呎價新高,原業主於2015年以945萬元購入上址。

太古城低層3號風球下1338萬沽

此外,港島藍籌屋苑太古城,亦獲買家在三號風球下斥約1,338萬元入市,據中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城高安閣中低層C室,實用面積701平方呎,原則三房改為兩房,望內園景,昨晚以1,338萬元沽出,呎價約19,087元。

他指出,原業主於上月中以1,398萬元放盤,數天前再減至1,350萬元,終累減60萬元易手。原業主於2010年4月以620萬元買入上址,隨後一直作自住用途,持貨10年帳面賺718萬元。

↓太古城成交單位內櫳↓

有買家在三號風球下斥約1,338萬元入市港島藍籌屋苑太古城。
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