三客爭九龍灣無契工業單位 415萬拍出 低市價兩成

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世紀21集團今日舉行拍賣會,當中承法庭命的九龍灣宏開道13號景發工業中心的工業單位成拍賣焦點。多組準買家到場參與拍賣,開價410萬元,甫開拍便獲三組買家出價競投,最終該項物業在拍賣會中以415萬元售出,以單位實用面積約879平方呎,成交呎價約4,721元。

世紀21集團有限公司拍賣部董事蔡漢陞表示,受疫情影響,工商物業造價下調。今天拍賣的單位為景發工業中心8字樓9室的無契物業,加上新買家日後需支付30至40萬元作為搬遷重型機器費用,故成交單位成交價較上年同類型低層單位,呎價下調20%。但亦反映市場有實力投資者趁「低」吸納筍盤作長線投資用途。



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