港島區重現300萬上車盤　兆年大廈一房戶270萬易手

港島區罕有出現上車盤，成交價跌穿300萬元水平。樓齡約有34年的北角兆年大廈，錄得一宗低於300萬元的二手成交，該兆年大廈高層C室，面積僅161平方呎，一房間隔，外望樓景，以270萬元易手，呎價16,770元，成交價較不少車位更低。

一年跌價逾「一球」

參考物業過往成交量疏落，今年5月份錄得同類型單位易手，當時作價338萬元，上述成交較之低68萬元或20%。再參考去年年中，兆年大廈亦曾錄得兩宗二手成交，單位面積同為161平方呎，分別位於高層及中層，成交價為390萬及380萬元，即事隔一年多，跌價逾「一球」。

是次交易的原業主於1991年5月僅以62.5萬元買入單位，持貨29年，帳面獲利207.5萬元，單位升值3.3倍。