PARK YOHO 頂層特色戶1985萬沽 持貨3年明賺實蝕

撰文:李彤
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元朗PARK YOHO 峻巒1B期有頂層特色單位,以1,985萬元易手,持貨三年,明賺實蝕。

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全,PARK YOHO 峻巒1B期 6B座頂層單位,實用面積約1,402平方呎,四房雙套連工人套及儲物室間隔,另連天台,原以2,080萬元放售,經議價後減價95萬或約4.6%,至1,985萬元易手,呎價約14,158元。

據知,原業主於2017年1月以1,977.1萬元購入上述單位,持貨三年,現轉手帳面僅獲利約7.9萬元,物業升值不足1%,如連同雜費開支,料實際需蝕逾30多萬元。

黃永全補充,上述為PARK YOHO 本月首宗的二手成交,現時屋苑有約80個二手放盤,入場價由450萬元起。