青衣長安邨低層243萬沽 三年升值7.5倍

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公屋住戶以優惠價向政府購入資助房屋單位,持貨數年後再以高價沽出。據土地註冊處資料,青衣公屋長安邨安濤樓低層戶,本月以243萬元易手,單位實用面積349平方呎,成交呎價約6,963元,新成交價較三年前的購入價高出7.48倍。

三年前僅以2500元首期上車

原業主於2017年5月以28.63萬元向房委會買入上述單位,並向大型銀行貸款28.38萬元,即當日入市時只支付2,500元作為首期。

長安邨分兩期發展,提供10座住宅,於1987年入伙。該屋苑第一期在1998年納入租者置其屋計劃,把單位出售給所屬租戶。

粉嶺華明邨七年升值5.8倍

此外,粉嶺公屋華明邨亦出現同類情況,屋苑康明樓中層戶,實用面積443平方呎,以綠表價268萬元沽出,成交呎價約6,050元。

原業主於2013年以39.17萬元購入上述單位,並向銀行貸款38.92萬元,即當時入市首期僅約2,500元。

粉嶺公屋華明邨。(李穎霖攝)



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