將軍澳君傲灣三房連SSD易手　持貨一年帳蝕118萬

將軍澳君傲灣錄得一宗連SSD蝕讓個案。涉及為1座中低層C室，實用面積600平方呎，三房間隔，近日以800萬元沽出，呎實約13,333元。

香港置業分區董事劉浩勤表示，原業主2019年12月以918萬元購入單位，換言之，是次轉手帳面需蝕讓118萬元或約13%，加上原業主持貨僅約一年，故是次買賣涉及15%額外印花稅（SSD），據知，辣稅由新買家負責，故實際新買家需支付逾920萬元。

海天晉特色戶4年賺916萬

另邊廂，將軍澳海天晉再錄特色單位成交，中原地產分行高級分區營業董事伍錦基指，海天晉2座低層特色戶，實用面積997平方呎，四房套房加工人套房間隔，連354平方呎平台及617平方呎花園，以2,910萬元成交，呎價29,188元。

原業主於2016年8月以約1,994萬元買入單位，持貨四年，帳面獲利約916萬元，單位升值46%。