九龍塘賢文禮士洋房1.16億沽　呎價3.37萬　較兩年前跌價五成

據成交紀錄冊新近顯示，華懋集團旗下九龍塘賢文禮士錄得一宗洋房成交，為獨立屋D，以1.1628億元成交，全幢面積3,452平方呎，呎價約33,685元。

整個項目只有5間獨立屋，而旁邊的獨立屋A，早於2018年6月以2.963億元售出，面積4,380平方呎，呎價約67,648元。換言之，是次成交價較兩年前低50%。不過，獨立屋A的室內及花園面積較大，景觀亦是最開揚。

而對上一次成交則在今年3月，獨立屋C以約1.32億元成交，面積3,452平方呎，呎價約38,239元，是次成交價亦較八個月前跌近12%。

目前項目尚餘一間獨立屋E可供選購，面積3,499平方呎。