外區客睇樓兩年 終斥1272萬低市價購灝景灣全海景戶

撰文:黃皓琳
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疫情下,青衣灝景灣有單位減價沽出,涉及為8座中層D室,實用面積751平方呎,三房套房,望開揚海景,單位由今年5月開始放盤,業主原叫價1,450萬元,累減177.2萬或12%,至約1272.8萬元成交,呎價16,948元,低市價約3%。

中原地產高級分行經理楊麗珍表示,該3買家為外區客,睇樓兩年,一直等待樓價下跌,是次終以低市價買入上述單位。

持貨廿年 原業主大賺兩倍

而原業主2000年以400.2萬元買入上址,持貨20年,帳面仍大賺872.6萬元或兩倍。目前灝景灣有13個二手放盤,叫價由1,310萬至1,550萬元。

楊麗珍續指,由於灝景灣業主議價空間較大,近月成交量回升,12月至今暫錄4宗成交,全屬三至四房單位,11月同期只有一宗成交。