將軍澳天晉連環錄三房成交 中層戶放盤一年1720萬沽出

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將軍澳天晉一期過去一周連環錄得三宗三房大單位成交。新近一宗為8座中層B室,實用面積870平方呎,三房套房間隔,成交價1,720萬元,呎價19,770元。

累減180萬沽出 仍屬市價

香港置業分區董事劉浩勤指,原業主2014年年中以1,168萬元買入上址,去年初開始放盤,叫價1,900萬元,其後數度降價,至去年11月叫價1,820萬元仍未能售出,遂再劈「一球」才成功出貨,累減180萬元或9.5%,成交價仍屬市價,持貨六年多,帳面仍賺552萬元。

至於同屋苑1座中低層A室,實用面積896平方呎,以1,650萬元易手,呎價18,415元。原業主2011年以894.2萬元購入單位,去年9月放盤叫價1,880萬元,終數度累減230萬元易手。

↓1座中低層A室成交單位↓

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另外,天晉8座低層B室,面積同為896平方呎,日前亦減價至1,690萬元易手,呎價19,448元。劉浩勤指,類似上述800餘平方呎三房大單位,天晉去年全年只錄11宗成交,但本月已接連錄得3宗,去貨速度加快。



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