啟德MONACO盡推91伙標準單位 折實售667萬起

撰文:黃皓琳
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會德豐旗下啟德MONACO在上周日(17日)及昨日(21日)進行首兩輪銷售,共售出275伙,佔可發售單位278伙近99%,套現逾32億元。發展商今日(22日)隨即上載5號價單,盡推餘下所有標準單位,涉91伙,折實售價由666.7萬至1,927.4萬元,折實呎價由23,538元至28,648元,折實平均呎價25,175元。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,短期內將公布最新銷售安排,撇除座向、景觀、樓層等因素,較上一張價單折實均價24,409元,輕微加價約1.5%。

整批單位可套現約16億

91伙的實用面積由280至727平方呎,當中包括7個開放式、14個一房戶、10個兩房戶、39個三房戶。價單售價由838.6萬至2,424.4萬元,呎價由29,608元至36,033元。

而最平一伙為2B座20樓F室,面積280平方呎,屬開放式間隔,價單定價838.6萬元,折實售666.7萬元,折實呎價23,811元。黃光耀預料整批單位可套現約16億元,折實約13億元。

唯一一伙特色戶擬招標發售

發展商同時上載新銷售安排,第三輪銷售共推出91伙,當中下周五(29日)發售第1號至5號價單共90伙標準單位。項目僅有一伙的特色單位,將考慮以招標形式發售,單位為2A座38樓A室,面積1,394平方呎連779平方呎天台,屬四房兩套間隔。

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至於售出的275伙,黃光耀表示,成交的平均售價逾1,176萬元,成交呎價24,370元,售價由596.6萬至2,120萬元,呎價由21,264元至27,822元。黃光耀續指,連同集團其他項目,今年首月累沽出逾285個單位,套現逾36.8億元。

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