港鐵黃竹坑站第5期今截標　共收6份標書　嘉華及長實競投

港鐵公司（0066）旗下黃竹坑站物業發展項目計劃港島南岸第5期，於今日（26日）下午二時截標。港鐵表示，該項目共接獲6份標書，將詳細考慮收到的標書文件，並於稍後1至2日內公布招標結果。

以獨資形式入標的財團包括長實集團（1113）、嘉華國際（0173）、新地（0016）。而嘉里建設（0683）夥拍信和置業（0083）、鷹君集團（0041）及遠東發展（0035）合組財團競投，至於恒地（0012）則與華懋、希慎（0014）及會德豐地產以合資形式入標。

此外，帝國集團與新世界（0017）、資本策略（0497）及麗新發展（0488）合組財團入標競投。

港鐵物業及澳洲業務總監鄧智輝表示，對項目在疫情下仍接獲6份標書感到滿意，料最快於1至2日內公布結果。他又認為，港島南岸第5期涉及規模較大，發展資金不少，發展商會較傾向採用合資形式競投。而港島南岸第6期也會盡快推出市場，但仍需要視乎市況及程序。

港島南岸第5期可建樓面約63.6萬平方呎，料可建兩幢大樓，提供不多於1,050伙。綜合市場資訊，預計地皮每呎樓面市值約1.5萬至2萬元水平，即估值約95.4億至127億元。

據悉，該項目補地價金額逾64億元，每方呎補價為10,119元，分紅比例為25%。是次每呎補價較上一期（黃竹坑站第四期）低468元或4.4%。該項目早前共接獲37份意向書，反應熱烈。

資料顯示，黃竹坑站物業發展項目座落於香港仔內地段第467號，項目位於港鐵黃竹坑車廠上蓋，毗鄰港鐵黃竹坑站，周邊由香葉道、警校道及南朗山道所圍繞；項目為一個綜合發展項目，分6期進行發展，共有14座大樓，涉及5,200個住宅單位。

至於港島南岸將提供港島南最大的商場「THE SOUTHSIDE」，商場樓面面積約51萬平方呎，共5層商舖樓層，預計有150間商戶，提供約235個停車場車位，商場預計2023年落成。