超級豪宅|首置客逾4.9億購Mount Nicholson分層 繳稅近2100萬

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九倉夥南豐集團發展的「亞洲樓王」山頂Mount Nicholson,早在今年元旦日推出5伙招標,其中一伙8樓C室,上月以4.90188億元易手,據土地註冊處資料, 新買家為倪鶴桐(NI HE TONG)。據資料顯示,該名新買家購入上述單位時,支付約2,083.29萬元作為稅款,相等於樓價的4.25%,反映是以首置名義入市。

上述單位實用面積4,266平方呎,屬四房四套間隔,以成交價計算,呎價約114,906元,此外,買家可獲一個車位認購權。

買家可造八成一按 無須壓力測試

據成交紀錄冊資料,今次買家可向發展商指定財務公司申請最高樓價八成一按,且無須通過壓力測試,只須提供足夠文件證明其還款能力。有關按揭年期最長5年,即須分5期償還該一按。

第一期為樓價10%,於簽署臨約後365天內支付,第二期同為樓價10%,於簽署臨約後730天內支付,第三、四期同為樓價20%,於簽署臨約後1095天內及1460天內支付,最後一期於簽署臨約後1825天內支付。



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