安達臣道安峯今首輪銷售68伙 單日沽3伙 華懋:銷情合乎預期

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華懋集團發展的觀塘安達臣道安峯,今日(23日)晚上6時許進行首輪銷售,涉及68伙,當中52伙以價單形式推售,餘下16伙以招標推售。據市場消息指,項目昨累收約120票。就今日現場所見,晚上6時15分左右,安峯設於荃灣如心廣場的售樓處外,有約10組準買家在排隊等候登記揀樓。

在晚上9時半,華懋銷售部總監吳崇武表示,項目今日共售出3個單位,是次銷情合乎預期。由於安達臣為全新發展區及規模龐大的多元化社區,故集團提前申請預售樓花同意書及進行銷售,預留充裕的時間予市民深入了解安達臣的全新發展。他相信區內社區配套完善,當該區發展成熟後,預計升值潛力將無可限量,料銷情將會持續。

美聯:銷情可能「普通少少」

美聯物業住宅部行政總裁布少明指,今日該行有約3至4組客出席,主要來自九龍及新界,準買家以購入一房及兩房戶為主,料今日可沽出10伙內。布少明形容,今日銷情可能「普通少少」,不過由於項目屬新發展區,具發展潛力,相信銷情將「細水長流」。

中原:市民需時間認識該區發展

至於中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑亦指,相信今日銷情不會多,市民需要時間認識該區的發展,相對慢熱,料今日項目可售約10伙,用家主導,並以售細單位為主。

參考項目首張價單,涉及68伙,折實售價由約792.9萬至約1773.8萬元,折實平均呎價為20,363元。而第二張價單則涉35伙,折實售價由約730.16萬至約1,387.4萬元,折實平均呎價20,382元。

2018年每呎地價1.2萬元投得

安峯位處的安達臣道,由華懋於2018年以31.128億元投得,每呎樓面地價12,003元,屬於安達臣道第一幅批出的住宅官地,亦是區內唯一一個純私樓項目。

區內除了長實(1113)投得的首置盤連私樓混合發展項目外,其餘7幅地皮已於2019年全改劃為資助房屋。

↓安峯示範單位↓

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