北角柏傲山四房戶3250萬沽　七年帳面升值不足6%

港島豪宅屋苑樓價升幅欠動力。美聯北角海璇分行（2）區域經理余迅力表示，北角柏傲山6座中層B室，實用面積約1,155平方呎，四房連套房間隔，單位享靚裝修，原業主開價約3,600萬元，議價後以約3,250萬元成交，折合實用呎價約為28,139元，買家為外區用家。

翻查資料，原業主於2014年10月份以約3,072.6萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約177.4萬元，物業升值約5.8%。

事實上，近月該屋苑的成交個案，樓價升幅也跑輸大市，如去年12月錄得的5座中層D室兩房戶，以1,550萬元沽出，較2016年5月份購入約1,507.9萬元，僅升值約3%。