新盤戰報|維港滙天池屋1.17億沽 21 BORRETT分層戶1.5億成交

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新盤市場今日(22日)連錄多宗大額成交。由會德豐等牽頭發展的西南九龍維港滙 I 今日透過招標售出四伙,當中包括三伙大單位及一伙頂層複式戶,單日套現逾2.3億元。

維港滙 I 單日吸金逾2.3億

其中,特色複式戶連泳池單位位於1座27樓及28樓A室,面積2,189平方呎,連923呎平台及851呎天台,屬四房四套間隔,以1.1788億元成交,呎價53,850元,創項目成交價及呎價新高。

另外三伙大單位為1座26樓A室,面積1,385平方呎,連50平方呎露台,屬四房兩套間隔則王間隔,以4,991.62萬元成交,呎價約36,040元。另1座16樓B室及26樓B室,分別以3,033.6萬及3,345.526萬元成交,面積同屬948平方呎,呎價32,000元及約35,290元。

21 BORRETT ROAD分層戶1.5億成交 呎價7萬

至於長實集團(1113)旗下半山波老道21號豪宅21 BORRETT ROAD上周五(19日)以招標形式推出一伙標準分層戶,今日錄成交。該15樓2室,以1.5078億元成交,連兩個車位,呎價7萬元。

單位面積2,154平方呎,屬四房間隔,設有563平方呎露台及16平方呎工作平台。據招標文件顯示,上述單位的每月管理費22,344元,折合每呎近10.4元,另每季地稅約12,573元。

ST. GEORGE'S MANSIONS特色戶2.1億沽

此外,信和置業(0083)與中電(0002)合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS,今日亦以招標售出一伙頂層連平台特色戶,為1座22樓A室,面積3,330平方呎,連267平方呎露台及537平方呎平台,成交價為2.138億元,連三個車位,呎價約64,204元,屬項目成交價次高。

ST. GEORGE'S MANSIONS共設五伙特色戶,目前已售出兩伙。其中一伙頂層連天台特色戶,為1座23樓A室,於去年10月以2.38億元成交,呎價71,471元。

尚悅‧天城洋房2530萬成交

新界方面,恒地(0012)發展的元朗洋房尚悅‧天城,7號洋房,今日招標售出,連車位成交價2,530萬元,洋房面積約1,789平方呎,連432平方呎天台及523平方呎花園,呎價約14,142元。



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