二手市場再錄蝕讓個案，元朗爾巒一個三房戶，以575萬元易手，原業主持貨4年賬面蝕325萬元離場。

代理指區外客到元朗覓筍盤

美聯徐榛表示，不少外區上車客入內尋覓「筍盤」，其中爾巒珍諾華大道6座低層B室，實用面積約628平方呎，屬3房設計，以575萬元易手。

據悉，買家為外區上車客，鍾情元朗生活圈，故特意坐港鐵入元朗尋筍盤，議價後以575萬元承接單位，實用呎價約9,156元。

原業主2021年以900萬元購入單位，持貨4年，帳面損手325萬元或貶值36%。