政府致力發展北部都會區，大型地產商也積極為區內土地儲備進行補地價程序。據地政總署資料，去年全年補地價金額高達逾84億元，較2024年全年52億元，按年增加六成，創兩年新高。

據地政總署資料，2025年第四季共有12宗契約修訂及兩宗換地個案，其中兩宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂，涉及逾35.7億元，較去年第三季的26.8億元，增加約33%。

補地價金額按季升33%

2025年北部都會區有多個項目完成補地價程序，包括新地（0016）古洞南項目，涉及約13.95億元、億京天水圍站附近的第19B區，涉及約14.28億元、新世界（0017）元朗南第1期項目，涉及約4.45億元等。