上車客入市大埔新峰花園2房，以628萬元沽出，7年蝕12%。中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示，市況向好，分行最新錄大埔新峰花園2座中層F室，建築面積736平方呎，實用面積588平方呎，2房間隔，開價約630萬元，議價後以628萬元沽出，實用平均呎價10,680元。

據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自用。據了解，原業主於2019年以710萬元購入單位，持貨7年，是次轉手賬面蝕約82萬元離場，單位期內貶值約12%。

01驗樓 ︰「買樓唔同買棵菜」。若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：property@hk01.com我們會盡快與你聯絡。