九肚澐灃餘貨轉陣招租 傳獲港姐陳庭欣每月10萬租住三千呎洋房

撰文:
最後更新日期:

沙田九肚一帶近年有不少豪宅新盤落成,部分發展商變陣將部分貨尾單位推出招租,吸引明星藝人進駐。據區內代理透露,永泰地產(0369)等旗下九肚澐灃,近月把多個特色單位及洋房推出招租,其中一幢實用面積逾3,000平方呎的單號洋房,市傳獲2010年度港姐陳庭欣,以每月逾10萬元承租。

據悉,該幢洋房實用面積逾3,000平方呎,設有四房,另提供逾400平方呎花園,以及逾630平方呎天台,估計呎租僅約33元左右。有代理透露,陳庭欣在去年底開始承租,並於今年農曆新年後遷入。

分層四房大宅 每呎叫租32元起

代理透露,近月發展商積極為澐灃未售出的單位進行招租,包括四房分層、花園複式戶及洋房。據2月份的資料顯示,其中有4伙分層大宅,屬四房雙套,實用面積介乎1,596至1,710平方呎,意向月租介乎5.2萬至7萬元,即呎租僅32.6元起。

另有三個花園複式戶放租,實用面積1,689至2,162平方呎,叫租約6.3萬至6.8萬元,呎租29元起。至於市傳陳庭欣承租的洋房,據知同類型洋房現時意向月租約12.8萬元,實用面積3,051平方呎,四房四套連花園,每呎叫租近42元。

澐灃位於麗坪路68號,由永泰地產及萬泰集團發展,全盤提供158伙,實用面積由544至5,129平方呎,於2018年3月份入伙。

據成交紀錄冊資料,澐灃至今累售54伙,佔項目單位總數約34%,共套現約31.79億元,成交價最高的個案為1號洋房,於去年8月份以1.8億元易手。至於項目對上一宗成交個案已追溯至去年10月初。

而九肚一帶有多個洋房項目林立,吸引不少名人藝人進駐,包括無線藝人高海寧近月亦租住區內玖瓏山單位。



請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Microsoft Edge 或 Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。