買家曝光|內地客斥逾6.774億購山頂道洋房 呎價9萬元

撰文:
最後更新日期:

超級豪宅買家身份陸續曝光。一個月內連沽5間價值逾5億元的大宅的九倉(0004)山頂道項目77/79 PEAK ROAD,成交價最貴、高達逾6.774億元的E號洋房,新買家為內地客。

據土地註冊處資料,77/79 PEAK ROAD 77E號洋房,於上月23日以逾6.774億元易手,新買家為謝健艷(XIE JIANYAN)。由於謝姓買家英文名字為國語拼音,料為內地客。而在是次交易中,買家支付了逾2,879萬元作為稅款,相當於樓價的4.25%,意味買家已持有香港身分證,並以首置名義入市。

首置名義入市繳付4.25%稅款

77E號洋房實用面積7,527平方呎,成交呎價90,000元,為目前該屋苑成交價最高的洋房。該盤累售出5幢洋房,總成交額接近30億元。整個項目設有8座洋房,扣除發展商保留兩幢作收租,目前僅餘77C號洋房尚未售出,實用面積6,257平方呎。

事實上,該超級豪宅吸引不少內地豪宅入市,其中成交價5.98億元的77A號洋房,新買家為李海翔(LI HAIXIANG),李氏為曾任職騰訊(0700)高級管理層,惟在2012年離職。

此外,也有神秘富豪透過海外註冊公司,斥資逾5.514億元購入該屋苑77D號洋房,不過公司名義入市需要支付高達樓價三成的「辣招稅」,即涉及逾1.654億元。稅款足以購入30間天水圍嘉湖山莊兩房單位。

77F號洋房買家為余道生家族後人

而該屋苑目前的唯一港人買家為余倩華(YU MICHELLE SARAH),據悉她為余道生家族的相關人士,現時在中環經營牙醫診所。她以逾5.58億元購入該屋苑的77F號洋房。

牙醫余倩華(左)曾接受《香港01》訪問,表示希望長遠成立一個慈善機構,招攬更多牙醫義務參與,讓更多戒毒者得到牙科治療。右為牙醫陳奕朗



請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Microsoft Edge 或 Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。