買家曝光|中環女牙醫首置名義入市 斥5.58億購山頂道洋房

撰文:蔡偉南
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九倉(0004)旗下山頂道項目77/79 PEAK ROAD過去一個月連沽5間價值逾5億元的大宅,買家身份陸續曝光。該屋苑第三間賣出、成交價高達逾5.58億元的77F號洋房,新買家為姓余,她的中英名字與中環一名牙醫相同,有機會為同一人。

據土地註冊處資料,山頂道項目77/79 PEAK ROAD的77F號洋房,於本月9日以逾5.58億元易手,新買家為余倩華(YU MICHELLE SARAH)。據悉,上述余姓買家的中文及英文名字,與一位在中環經營牙醫診所的醫生相同,料為同一人。

資料顯示,余氏買入上述單位時支付逾2,372.11萬元作為稅款,相等樓價的4.25%,意味以首置名義入市。上述77F號洋房實用面積6,061平方呎,呎價約9.2萬元,為項目呎價高位紀錄。

牙醫余倩華(左)曾接受《香港01》訪問,表示希望長遠成立一個慈善機構,招攬更多牙醫義務參與,讓更多戒毒者得到牙科治療。右為牙醫陳奕朗

一個月內連沽5洋房 套現30億

77/79 PEAK ROAD過去一個月沽出5幢洋房,成交價介乎約5.514億至6.774億元,套現金額共約30億元,為近月銷情最理想的豪宅項目,屋苑買家亦為知名人士。如以5.98億元沽出的77A號洋房,為李海翔(LI HAIXIANG),據了解,李氏曾任職騰訊(0700)高級管理層,惟在2012年離職。洋房實用面積為7,388平方呎,成交呎價高達80,942元。

至於另一間77D號洋房,買家為一間海外註冊公司,入市需要支付高達樓價三成的「辣招稅」,即涉及逾1.654億元,巨額稅款已足購買入30間天水圍嘉湖山莊兩房戶。

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