內地生成「新香港人」　即斥629萬購淘大兩房　長情業主大賺22倍

有內地生在港畢業成為香港永久居民後，旋即入市買樓。利嘉閣地產淘大一行高級聯席董事鮑允中表示，九龍灣淘大花園N座低層2室，獲「新香港人」斥629萬元單位零議價買入，呎價約16,684元。

上述單位面積約377平方呎，屬兩房間隔，望商場內街景。鮑允中指，是次買家為一對年輕夫婦，為約7年前來港讀碩士的國內學生，畢業後兩夫妻一直在香港租樓，適逢最近取得永久居民身分證，所以決定入市。買家於上月底時，已出票600萬元欲購入單位，但因與業主叫價相差29萬元，資金不足作罷。

不過，買家在數日前成功向家人借錢，故再出價以629萬元購入單位。而業主見客人有誠意，故留下部分電器、傢俬予買家，助年輕人上車。

原業主持貨36年　大賺22倍

據了解，原業主於1985年5月，以約26.945萬元買入單位，持貨36年，帳面獲利約602.055萬元或約22倍。

屋苑本月錄約7宗二手成交，平均成交呎價約16,870元。現屋苑有約15個單位放盤，叫價由479至830萬元不等。