大圍柏傲莊III公布樓書 一房最細285呎起 新世界:定價屬收藏價

撰文:黃祐樺
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由新世界(0017)及港鐵(0066)合作發展的大圍站上蓋柏傲莊I及II早前先後推出,而項目最後一期柏傲莊III今日(21日)亦已上載售樓說明書及開通網站,料最快下周公布首張價單,首批不少於179伙單位。該盤預計在下周末開始接受認購登記,料最快會在6月初開售。

資料顯示,柏傲莊III共提供892伙,包括一房戶96伙,實用面積285至359平方呎;兩房戶共335伙,實用面積419至534平方呎;三房戶涉281伙,實用面積659至847平方呎;四房戶有182伙,實用面積945至1,676平方呎。柏傲莊III同時設有8個四房特色天台戶。

最細一房戶285呎 設238呎平台

該盤面積最細的單位為第1座(1A)7樓D室,實用面積285平方呎,一房間隔,設有平台238平方呎。而面積最大的單位為第1座 (1A)62樓A室,實用面積1,695平方呎,四房間隔,設天台1,262平方呎。

設三個示範單位 下周開放參觀

該盤共設3個示範單位,包括三房及四房清水單位(交樓標準)各一個,以及一個三房連裝修單位,最快下星期開放示範單位。

新世界黃浩賢料下半年樓價升幅5至8%

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢預計,下半年樓市將由用家支持,而且期間單位供應量亦會比上半年多,相信價錢可穩步上陽,料下半年樓價穩步上升,全年升幅可達5至8%。

雖然柏傲莊III價錢仍未落實,但黃浩賢料項目將會以市價開售,形容今次定價會是「收藏價」,又表示是次目標是「求價又求量」。

柏傲莊首兩期累售2103伙 套現近238億

據了解,柏傲莊第一期及第二期累售共2,103伙,套現近238億元,平均呎價逾2.1萬元。

新世界黃浩賢(右五)預計,下半年樓價穩步上升,全年升幅可達5至8%。
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