柏傲莊 III 次輪銷售338伙全數沽清 套逾51億 擬明加推

撰文:蔡偉南
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新世界(0017)及港鐵(0066)合作發展的大圍站柏傲莊 III 今日(12日)展開次輪銷售,提供338伙。事前共收30,108票,為1997年後首個新盤錄逾3萬票 。

【20:00】

截至晚上8時半,柏傲莊 III 次輪銷售338伙全數售罊,套現逾51億元。第三期共沽669伙,套現逾94億玩。柏傲莊第一至三期累售2,772伙,佔整個項目近90%單位,套現逾331億元。

新世界營業及市務總監黃浩賢對銷情表示滿意,將積極與合作夥伴研究,擬最快明加推單位應市,涉不多於200伙,戶型包括一至四房戶。今日次輪銷售,錄共49組大手買家,個別大手客斥逾8,500萬連購4伙,包括3伙四房戶及一伙兩房戶。客源方面,當中八成為用家,兩成為投資客。

【18:00】

截至下午5時許,消息指,暫售出292伙,佔今可供銷售單位數目86%,當中A1組及A2組合計售出188伙。目前B組細單位買家仍在揀樓中,暫時售出104伙。

【13:30】

售樓處外有逾百名B組買家排隊,等候揀樓。

【12:30】

新世界營業及市務總監黃浩賢指出,截至上午11時,A1組大手組別提供80伙,暫錄約77伙單位獲認購,該組三房戶率先沽清,暫錄35組大手買家。其中一組買家連購4伙,包括三伙四房及一伙兩房單位,涉及金額逾8,500萬元。

他預期,次輪338伙有望於今日內沽清,又指出柏傲莊 III獲大量向隅客支持,買家以用家為主,亦有家庭客及希望提升居住質素的換樓客。他亦表示,最快在明日加推新一批單位,戶型函蓋一至四房,涉及單位數目或不足200伙,部份單位會以招標形式發售。

他表示稍後會推出第一及二期餘貨單位,特色單位會透過招標推出。在談及樓市前景時,黃浩賢指出市場由用家主導,預料後市會出現價量齊升。

周六(12日)次輪銷售的338伙全屬3號價單,單位包括32伙一房戶、139伙兩房戶、106伙三房戶 、61伙四房戶,實用面積由307至1,022平方呎,折價售價由688.9萬至2,590.0萬元,折實呎價18,498元至25,952元。