十大屋苑周末錄22宗成交　嘉湖山莊SSD鬆綁貨3年僅升4%

據中原地產統計，十大屋苑本周末（3、4日）錄得22宗成交，較上一個周末大幅上升46.7%，其中，成交最多為天水圍嘉湖山莊，錄得7宗成交，按周大增6宗，其次為將軍澳新都城錄5宗、東涌映灣園錄3宗；零成交屋苑收窄至兩個，分別為鰂魚涌太古城及康怡花園。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一、二手成交皆旺，一手市場於7月份首三日已錄得約460宗成交，主要來自啟德跑道區新盤，且銀碼集中逾千萬元單位。上車用家轉向二手市場，二手上車屋苑成本周焦點，買家入市意欲強，甚至願意追價入市。

嘉湖山莊交投雖旺，不過新近錄得一宗平手離場個案，中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊景湖居14座高層D室，實用面積544平方呎，三房間隔，以648.8萬元易手，成交呎價11,926元。

原業主於2018年6月以625萬元買入單位，持貨三年、額外印花稅（SSD）剛鬆綁，現易手帳面獲利23.8萬元，升值僅4%。如扣除佣金等雜費開支，料僅微賺或平手離場。