單位直撃｜將軍澳海天晉特色戶　平台望泳池景　成交價1160萬

特色戶接連錄得成交，將軍澳海天晉7A座低層B室，實用面積527平方呎，屬兩房特色戶，連有65平方呎平台，座向東南。業主今年3月以1,298萬元放盤，近日以1,160萬元沽出，累減約138萬元，呎價約22,011元。

中原地產高級分區營業董事伍錦基指，原業主於2016年9月以約811.76萬元購入上址，持貨約五年，是次沽貨帳面獲利約348萬元，期內升幅逾43%。從代理提供相片可見，單位內櫳裝修企理，客廳連接平台，外望開揚內園及會所泳池景。

【海天晉成交單位直撃】

參考近期海天晉同類戶型，近期成交呎價徘徊2萬至2.1萬元，即上述成交呎價較同類單位略高約5%。海天晉8月錄約6宗二手成交，平均呎價為21,481元，對比上月平均呎價20,935元高。項目的商場「海天晉滙Ocean PopWalk」上月已開幕，佔地逾8萬平方呎。