啟德5幅商業地擬改劃住宅用途 提供6000伙
撰文：蔡偉南
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啟德商業區發展大計不似預期，政府把區內5幅商業地改劃為住宅用途，料提供約6,000個住宅單位。近日規劃署和土木工程拓展署向九龍城區議會提交改劃文件，擬把2幅位於前北面停機坪用地，以及在跑道區3幅商業/住宅用地，全數改劃為住宅用途。
資料顯示，啟德前北面停機坪2幅改劃用地，分別為2A2及2A3號地盤（合併出售土地）和2A4、2A5（B）及 2A10 號地盤（合併出售土地），住宅地積比率6.5倍，非住宅地積比率為1倍至1.5倍，料提供約3,000伙。上述前北面停機坪位置將會興建長約1,500米的地下購物街，接駁新蒲崗和屯馬綫啟德站。
至於3幅位於跑道區的用地為4B5、4C4和4C5號地盤，改劃後住宅地積比率訂介乎5.7倍至7倍，提供共約3,000伙。