地建會與陳茂波會面 商討禁追租立法 梁志堅:雙方未達成共識

撰文:李彤 蔡偉南
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《財政預算案》公布擬立法禁止業主向指定行業追討欠租或中止租約,為期三至六個月,代表大部分大業主的香港地產建設商會(地建會),今日(1日)與財政司司長陳茂波以視像方式會面,表達就禁追租所面對的困難。

據了解,視像會議歷時大約一小時,與會者包括財政司司長陳茂波、以及十多名地建會的會員。席間雙方互換意見,會員亦同意在疫情嚴峻時期與租戶共渡時艱,但同時,亦反映禁止追租所面對的困難,據知,會上財爺知悉業界的難處,並指會就對方意見作考慮,但未有即場作任何承諾。

梁志堅:不少業主正商討減租五成至八成

香港地產建設商會執委會主席梁志堅回覆《香港01》表示,今日商會已向政府表達相關措施的難處,不過雙方暫時未有達成共識,明天商會會正式向政府發信表達意見。他又表示,「明白疫情下政府已經使咗好多錢,我哋都好願意一齊幫手共渡時艱,但唔可以將全部責任畀晒業主。」

對於立法禁止追租或中止租約,梁志堅認為當中仍有很多細節需要處理,如本身已經想結業的商戶,可能把禁追租期作為最後的散貨時段,「最終都係結業,而且有機會突然結業」,「租戶突然走咗又邊個負責呢?」

他補充,其實不少業主一直有與租戶溝通,個別正商討減租五成至八成,又或是按營業額比例收取租金,不過禁追租政策推出,便煞停相關事宜。他續指,不少業主已把物業抵押予銀行,需要還款及支付利息,若然延遲繳款,有機會遭銀行收樓,希望政府明白當中難處。

梁志堅指,發展商願意一起共渡時艱,「但唔可以將全部責任畀晒業主。」(資料圖片)