啟德MONACO MARINE示範單位首曝光 最快48小時內開價

撰文:黃祐樺
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會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE,上周已公布樓書,今日(12日)首度開放一個交樓標準示範單位予傳媒參觀。

會德豐地產常務董事黃光耀今日指,預計最快48小時內公布首張價單,料首批涉112伙,涵蓋高座一房至三房單位,亦會提供優惠予早前未能成功購買MONACO ONE的向隅客。

黃光耀又指,首批單位將會以貼市價推出,售價將反映位景觀、短樓花期等因素。受惠疫情緩和等,他預料第二季一手樓成交宗數呈V型反彈。

黃光耀(中)表示,MONACO MARINE首批單位將會貼市價推出。

會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘指,MONACO MARINE 接近一半單位可望海景,項目涵蓋一房至三房單位。其中,一房開放式廚房單位望園景及海景,不設工作平台及以「明廁」設計。另外,兩房及三房的大廳及房間亦可望東南維港景,同樣不設工作平台。

清水房廳、房均設假天花

MONACO MARINE的交樓標準示範單位設於尖沙咀港威大廈,參照1A座28樓A室搭建,三房間隔,實用面積713平方呎。單位客飯廳呈長形,外連露台,廚房以梗廚設計,兩浴室均屬「黑廁」。另全屋均以假天花設計,故大廳及房間內的冷氣機上半部亦隱藏於假天花內。

↓↓啟德MONACO MARINE示範單位↓↓

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據早前上載樓書所示,項目分為四幢低座大廈,以及兩幢高座大廈。高座分1A座及1B座,樓高35層,其餘4幢低座樓高6至8層,當中高座佔453伙。項目共提供559伙,實用面積324至1,708平方呎。

面積最細單位為低座B座1樓至3樓、5樓及6樓的C室,實用面積324平方呎,同屬一房間隔。而面積最大為1A座38樓頂層A室,實用面積1,708平方呎,採四房雙套間隔,連平台265平方呎及天台747平方呎。預計關鍵日期為2023年3月15日,樓花期約11個月。