藥房強勢回歸？水貨街龍琛路地舖10萬租出 較上手長租客貴25%
撰文：蔡偉南
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社交距離措施今日（21日）開始分階段放寬，向來為水貨客集中地的上水龍琛路，有吉舖獲藥房重新進駐，並以每月約10萬元租用，租金較上一手長租租金高出約25%。
市場消息透露，上述舖位為上水龍琛路32至34號地舖，面積約1,000平方呎，附設入則閣樓1,000平方呎，位置鄰近商場上水匯及上水廣場，新近以每月約10萬元租出予藥房，成交呎租約100元，租約期由今年5月初至2025年4月底。
舖位上一手長租戶亦為藥房，在2011年至2019年期間承租，最後一份租約租金為8.04萬元，以最新租金比較，新租金較三年前高出25%或2萬元。上手長租租戶遷出後，舖位一直作短租，至今年3月初開始交吉，放租一個月便成功租出。
上水龍琛路與周邊新康街、符興街等街道，零售高峰期獲不少藥房、化妝品店進駐，由於鄰近過關口岸，吸引大量內地旅客購買日用品，同時成為水貨客的集中地，惟疫情近兩年，封關後區內大量吉舖湧現，藥房數目亦大減。
上水龍琛路32至34號地舖。（代理相片）