差估署：去年納米樓落成量558伙 較高峰期累挫逾四成
撰文：蔡偉南
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差估署公布《香港物業報告2022》，報告顯示2021年實用面積少於215平方呎的納米樓落成量約558伙，較2020年的799伙減少三成，而較2019年高峰期的982伙，減幅更高達43%。
按地區劃分，上述面積少於215平方呎的納米樓，去年主要在九龍區落成，佔448伙，而港島區則佔110伙，分別佔80%及20%。至於新界區則未有相關單位落成。政府早前已落實會在未來賣地時的條款中，加入單位實用面積不少於280平方呎的限制，預計未來該類單位數目將會進一步減少。
至於實用面積介乎215至429平方呎的小型單位，2021年落成量為4,693伙，按年減少44%。按地區劃分，九龍佔最多，約2,822伙，而新界及港島則分別有1,410伙及553伙。
A類、B類中小型戶落成量佔整體八成
去年整體落成量達14,386伙，按年減少31%。以戶型劃分，實用面積430至752平方呎的B類單位佔6,624伙，佔比約46%。而實用面積少於429平方呎的A類單位則有5,251平方呎，佔比約36.5%。