全港第三細新盤招標！由有內地背景的輝宇國際投資發展、位於何文田自由道單幢盤泓璟，落實在下周六（29日）推37伙單位招標至9月30日，當中包括全盤

全港第3細新盤招標！何文田泓璟下周六招標37伙　最細130呎開放式

經濟

由有內地背景的輝宇國際投資發展、位於何文田自由道單幢盤泓璟，昨日（18日）上載樓書，涉及91伙，當中最細一伙實用面積130平方呎，屬全港第三細新

雖然最近一年香港住宅樓價由低位反彈不少，不過高峰期買入的市區納米樓依然要大蝕讓。入伙約6年的大角咀半新盤尚璽，一伙實用面積165平方呎的開放

二手市場轉旺，惟納米樓仍要蝕讓離場，當中馬鞍山薈朗一伙開放式單位以「蝕讓價」放盤，最終以300萬元沽出，較5年前買入價帳面蝕讓116萬元或近28%

近年樓價由高位滑落，不過住宅租金水平卻屢創新高。主攻納米單位的西營盤翰林峰，新近有一伙開放式戶以每月約2.09萬元租出，新租客內地生更一口氣

租務市場成交持續。納米盤長沙灣幸薈一伙面積不足240呎的開放式單位，最新以每月1.25萬元租予專業人士，呎租約52.7元，屬市價水平。而業主買入單位

樓市轉旺，再有發展商推出全新樓盤。東立地產發展的油麻地德昌里22號項目，突擊上載樓書，樓盤命名為「原舍」。該盤屬單幢樓，提供84伙，實用面積

租務市場成交持續。納米盤長沙灣幸薈一伙181平方呎的開放式單位，最新以每月1.2萬元租出，呎租達66元。而業主買入單位約三個月，現享約4.3厘租金回

二手市場轉旺，惟納米盤仍然要蝕讓離場。當中馬鞍山薈晴一伙227平方呎開放式單位，即使高估價最多5.7%，仍然要以335萬元蝕沽，原業主10年帳面輸5%

租金水平持續高企，市區有納米盤租賃成交。長沙灣幸薈一伙223平方呎的開放式單位，最新以每月1.35萬元租出，成交呎租達61元。而業主買入單位逾三個