上月四盤獲預售樓花 The YOHO Hub 第C期規模最大涉939伙

上月四盤獲預售樓花 The YOHO Hub 第C期規模最大涉939伙
撰文:蔡偉南
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據地政總署最新資料,4月份有4個住宅項目獲批預售樓花同意書,提供2,649伙,按月增加逾2.5倍。當中規模最大為新地(0016)旗下港鐵元朗站上蓋The YOHO Hub 第C期,提供939伙,預計落成日期為2023年9月30日。

至於正在銷售的信置(0083)、嘉華國際(0173)及中國海外發展(0688)合作發展的錦上路站柏瓏I及柏瓏II,也在四月份獲批預售文件,分別提供715伙及805伙,預計落成日期分別為2024年10月及2024年11月。

而在昨日(5日)突擊上載樓書的碧桂園(2007)九龍城賈炳達道138號的瓏碧也獲批預售,提供190伙,預計落成日期為2023年3月。

上月2新盤獲批預售 沙田顯和里涉240伙 長實元朗新申請涉112伙

撰文:黃祐樺
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地政總署公布,3月份有2個新盤獲批預售樓花同意書,涉及884伙。由永泰地產(0369)及與萬科海外(1036)合作發展的沙田顯和里7號項目,涉及240伙,預計落成日期為2026年9月。

另外,房協發展的粉嶺馬會道資助房屋項目「聚然」亦獲批預售樓花同意書,涉及644伙,預計落成日期為2027年9月。

沙田顯和里住宅地。(網上圖片)

上月錄1盤新申請 屬長實元朗流業街住宅項目

另外,上月亦錄1盤新申請, 合共涉及112伙。當中包括長實(1113)在2021年8月以7.16億元奪得的元朗流業街住宅項目,涉及112伙,預計關鍵日期為2027年3月31日。據知,項目以最高可建住宅樓面約78,575平方呎,每呎樓面地價為9,112元。

據知,目前有21個項目待批售樓紙,涉及7,090伙,相較2月的7,862伙,減少772伙或跌9.8%。

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