九龍站天璽一手貨尾1.21億沽　呎價8.2萬創新高

九龍站天璽貨尾錄高價成交。該盤一伙高層四房單位，新近以逾1.21億元沽出，成交呎價約8.2萬元，料創屋苑一手呎價新高紀錄。

上述成交為天璽20座1區86樓A室，連同一個車位，以逾1.21億元沽出。單位實用面積1,481平方呎，為四房雙套標準戶，成交呎價約82,000元。據成交紀錄冊顯示，新買家採用180日付款計劃。此外，招標文件顯示，單位每月管理費為12,188元，即每呎管理費約8.2元，每季地稅為7,398元。

每月管理費1.2萬元　每呎約8.2元

九龍站天璽由新地（0016）發展，於2007年已入伙，提供824伙。屋苑近一年甚少錄得一手貨尾成交，對上一宗已追溯至去年9月，當時屋苑第21座第3區79樓C室，實用面積1,608平方呎，以逾1.3億元沽出，呎價約8.13萬元。