香港駕駛學院每月158萬續租觀塘用地 較舊租升不足3%
撰文：蔡偉南
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現時用作觀塘駕駛學院的觀塘有信街8號政府土地，新近獲現租戶香港駕駛學院旗下公司以每月158萬元續租，較現有租金輕微上升3.5萬元，升幅約2.25%。
上述觀塘有信街8號，佔地約48,547平方呎，鄰近觀塘警署及觀塘游泳池，最新由香港駕駛學院旗下的新觀塘駕駛學院有限公司續租，為期5年，租約期由2023年7月至2028年7月。物業將用作駕駛學校、運輸署駕駛考試中心、道路安全中心。
翻查資料，新觀塘駕駛學院有限公司自2018年第三季起租用上述有信街8號，當時月租約154.52萬元，即是次加租約3.47萬元或2.25%。當時有業內人士形容月租逾150萬元為「天價」，又指月租逾100萬元屬不合理。
沙田小瀝源駕駛學院月租590萬
現時全港四間指定駕駛學校，基本上由同一間私營公司、即香港駕駛學院獨市經營，分布沙田、鴨脷洲、元朗、觀塘。其中，鴨脷洲利南道駕駛學院於2020年10月已續租，月租逾166萬元，佔地5.03萬平方呎；至於沙田小瀝源駕駛學院則在2021年11月續租，月租590萬元，佔地約25.4萬平方呎。