日出康城緻藍天四房雙套淪銀主盤 勁劈245萬易手 較同類低兩成

撰文:翟梓謙
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本港銀主盤數目一直滾存,數量持續在高位徘徊。據市場消息指,日出康城緻藍天新近錄得一宗銀主盤成交,1座中層LA室,實用面積1,155呎,成交價1,505萬元,呎價13,030元,創2019年後新低。

市場消息指,該單位坐向西北望球場景,原業主於2015年4月買入,當時以1,081.9萬元買入。單位早前淪為銀主盤,今年6月在市場放盤,叫價1,750萬元,最終大減245萬或14%,以1,505萬元成交,帳面獲利約423.1萬元,7年間僅升約四成。

對上同類型成交為今年5月,同樣為1座的55樓LA室,實用面積1,142呎,成交額達1,850萬元,呎價16,200元。

日出康城緻藍天本月成交平均呎價為14,085元,成交宗數為5宗。