中國奧園（3883）旗下葵涌國瑞路57至59號商廈淪為銀主盤，新近被接管人公開招標出售，接管人未有為物業訂下意向價，目前市場估值2億至2.2億元，較2

中國奧園葵涌國瑞路商廈淪銀主盤　估值2億　較8年前買入價插79%

經濟

二手市場轉旺，銀主加快沽貨。當中屯門琨崙青玥琳洋房銀主盤新近以1,950萬元沽出，單位5年貶值32%。據資料指，原業主曾向發展商指定財務公司承造樓

銀主盤存量雖已高位回落，惟銀主出貨意慾依然強勁。沙田九肚山澐灃一個複式銀主盤新近以4,350萬元沽出，原業主2019年以7,800萬元購入，相隔約7年，

樓市氣氛轉旺，銀主亦加快沽貨步伐。屯門上源一伙高層一房銀主盤新近以363萬元沽出，呎價9,213元。新買家為外區首置客，為考慮小朋友成長需要，故

樓市氣氛轉旺 ，銀主加快沽貨。舖王鄧成波家族西貢康定路工廈銀主盤，獲安保工程（1627）以1.73億元買入自用，物業8年貶值近53%。值得留意的是，安

由資深投資者黎永滔持有赤柱東頭灣道33號獨立屋連地，去年淪為銀主盤，該物業在今年6月以2.2億元沽出，呎價32,836元。是次成交價較去年銀主意向價3

內房旗下在港的貴重酒店物業正式被銀行接管，淪為銀主盤。世茂集團（0813）旗下東涌喜來登酒店及福朋喜來登酒店，新近已被滙豐銀行委託接管人沒收

學生宿舍近年備受市場追捧，有投資者斥資逾2億元買入物業，不排除改建成學生宿舍。原由內地客持有的、灣仔皇后大道東83號鴻翔中心1至26樓連天台，

二手市場轉旺，銀主加快出貨。北角柏蔚山一伙逾千呎單位淪為銀主盤，透過私人拍賣行推出，開價2,380萬元，呎價22,326元，較網上銀行估價低25%。如