大圍柏傲莊 I 錄首宗預租 年輕情侶1.6萬租一房 呎租46元

撰文:黃祐樺
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由新世界(0017)及港鐵(0066)合作發展的大圍站上蓋柏傲莊 I 將於今年12月交樓,項目近日錄首宗預租個案。一對年輕情侶以每月1.6萬元預租一房單位,呎租45.7元。

中原地產市務經理唐嘉銘表示,是次租賃成交為大圍柏傲莊2A座中層D室,實用面積350平方呎,屬一房間隔,原叫租1.7萬元,議價後以1.6萬元租出,平均呎租45.7元。

業主租金回報2.5厘

唐嘉銘表示,新租客為一對年輕情侶,因鍾情屋苑可以飼養寵物,加上交通方便亦有大型會所,即決定拍板預租單位。據悉,業主於2020年以約778萬元購入單位,是次的租金回報2.5厘。

柏傲莊 I 原定關鍵日期為今年9月30日交樓,但發展商早前表示因跟踏入雨季、受天氣影響令工程延誤,故需要延遲66天交樓;柏傲莊 II 的關鍵日期則由原定的11月30日,延至2023年2月4日。至於,柏傲莊 III至今則累錄約275宗取消交易個案,涉及金額逾45億元。