單偉豹九龍塘喇沙滙、皇廷滙下月2日拍賣　各底價逾3億

由路勁（1098）前主席單偉豹私人持有的九龍塘豪宅項目喇沙滙及皇廷滙， 近日上載新銷售安排， 落實下月2日以公開拍賣形式，推出上述兩項目各一伙單位進行拍賣，底價分別為3.18億及3.68億元。

兩伙拍賣底價3.68億及3.18億

涉及單位為喇沙利道 38 號皇廷滙住宅Ａ， 實用面積10,945平方呎，屬五房五套間隔，底價為3.68億元、呎價約33,623元。

據資料顯示，該洋房在2015年價單定價為5.5億元，期後多次調整價單。直至去年4月推出的1Q號價單定價下調至4.38億元，呎價40,018元，今次拍賣底價較去年低約7,000萬元或約16%。

另一伙為喇沙利道 25號喇沙滙B室複式戶，實用面積11,679平方呎，連182平方呎平台及2,196平方呎天台，連同庭園B及B1、B2車位拍賣，低價3.18億元，呎價27,228元。

據資料顯示，單位於2021年12月以價單定價為3.738億元，每呎32,006元，今次底價較2021年價單定價低5,580萬元或約15%。