農曆新年5天長假錄40宗新盤成交 ONE INNOVALE最旺

撰文:蔡偉南
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兔年年初一至初四(22日至25日)農曆新年長假期共錄得19宗新盤成交,較去年虎年時第5波疫情期間3宗,大幅增加逾5倍。而在年三十(21日)周六,新盤市場共錄得21宗成交個案,合計年三十至初四期間共5天假期,合共沽出40伙一手新盤。

農曆新年長假期間,銷情最佳的樓盤為恒地(0012)粉嶺北馬適路項目第三期ONE INNOVALE - Cabanna,期間沽出22伙。

ONE INNOVALE - Cabanna昨日沽出2伙,其中D座低層5室開放式戶,實用面積195平方呎,成交價290.68萬元,呎價14,907元;另一宗亦為D座低層5室開放式戶,面積同為195平方呎,成交價291.53萬元,呎價14,950元。

筆架山龍駒道豪宅緹山。(廖雁雄攝)

緹山昨錄兔年首宗成交

此外,嘉里建設(0683)旗下筆架山龍駒道豪宅緹山昨日錄得兔年首宗成交,招標沽出最後1伙地下連花園特色戶,為1座地下A室,實用面積為1,724平方呎,屬3房連3套房間隔,附設192平方呎花園,連同一個車位,成交價7,068.5萬元,呎價41,001元。緹山累售40伙,佔全盤近9成單位,套現逾64億元,平均呎價逾6萬元,現時尚餘5伙標準分層單位待售。

ST. GEORGE'S MANSIONS年初一沽兩伙大宅

至於信置(0083)與中電合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS,於年初一連沽2伙大宅,包括1座低層A室,實用面積2,140平方呎,屬4房雙套大戶,成交價9,780萬元,呎價45,701元;另一宗為1座低層B室,實用面積1,841平方呎,3房連雙套房間隔,成交價8,020萬元,呎價43,563元。項目今年已售出8伙大宅,共涉近7.6億元,全盤累售26伙,當中5伙為特色戶,總套現逾32億元。

何文田ST. GEORGE'S MANSIONS。