鄧成波家族8800萬沽佐敦廟街酒店　七年帳蝕2000萬

中港兩地近月全面通關，位於市區的小型酒店物業成投資者目標。由「舖王」鄧成波家族持有的佐敦廟街一幢酒店，新近易手，市傳作價約8,800萬元，較2016年買入價約1.08億元，帳面蝕約2,000萬元，貶值約18.5%。

每間客房作價238萬

市場消息指，上述酒店為佐敦廟街129至131號全幢，地盤面積約1,182平方呎，樓高約18層，總樓面面積約10,471平方呎，提供約37個房間。以最新成交價約8,800萬元計，平均每間房價值約238萬元。

2016年1.08億買入　近年收租23萬

資料顯示，上述物業過去曾由A3 hotel所租用，2018年由巴黎酒店接手，月租23萬元，租約期至2023年7月。不過，巴黎酒店提早超過三年退租，及至2020年4月份起，該酒店改由服務式住宅LINKo Residence頂租餘下租約期，租金維持每月23萬元。

至於原業主「舖王」鄧成波家族，於2016年8月透過一家公司以1.08億元向銀主買入此幢酒店，即持貨約七年，現帳面貶值約2,000萬元或約18.5%。