北都發展｜古洞北住宅地擬放寬地積比20% 申建單幢樓、提供250伙
撰文：蔡偉南
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再有財團擬於北部都會區內發展新樓盤。有財團就古洞北河上鄉路一幅佔地約4.72萬平方呎的住宅地，向城規會申請放寬地積比兩成，以興建1幢分層住宅大廈，提供250伙。
該項目位於河上鄉路一帶附近，周邊為露天貨倉，鄰近仍未落成的港鐵古洞站。該幅地皮佔地約4.72萬平方呎，現時屬於住宅（乙類）地帶，擬放寬地積比率，由3.5倍調升20%至4.2倍，以興建1幢樓高25層的分層住宅，提供250伙。項目總樓面19.9萬平方呎，即每伙面積約796平方呎。
平均每伙面積796呎
上述發展方案申請人為Wah Fung Hong Metal Company Limited、King Lotus Limited及Chiu Wah Lam。申請人指，鄰近鄰的地盤，部分地積比已放寬至5.8倍至6倍，因此希望畈為放寬住宅發展密度。