荃灣翠濤閣三房銀主盤低市價3成推拍　開價480萬、呎價七千有找

近日荃灣翠濤閣一伙三房單位淪為銀主盤推出拍賣，單位開價480萬元，呎價6,827元，比屋苑同類型單位平近3成。

忠誠拍賣表示，上述單位為荃灣翠濤閣3座中層A單位，實用面積703平方呎，屬3房間隔，外望青山公路景觀。單位現開價480萬元，折合呎價6,827元。

參考屋苑同類型成交單位，一伙3座中高層H室近日以666萬元成交，折合呎價9,474元，即是次拍賣單位呎價低約27%。

圖片可見單位裝修尚算新淨。根據中銀網上物業估價顯示，單位估值約647萬元，呎價9,203元。單位開價比估價低約25%。