鄧成波家族5億蝕放加拿芬道兩幢物業　較購入價9億折讓近一半

舖王鄧成波家族持續抛售物業，旗下尖沙咀加拿芬道37及39號兩幢大樓連租約放售，意向價約5億元。是次意向價較數年前買入價9億元，大幅折讓近一半。

戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示，獲委託放售尖沙咀加拿芬道37及39號兩幢5層高的商住建築，佔地面積約2,875平方呎，總面積約1萬多平方呎，可重建為一座約 34,500平方呎的銀座式商廈。 物業將會連租約出售，意向價約5億元。

全部舖位租出　租金回報2%

代理透露大樓現時所有舖位已全部租出，包括化妝品店、藥房等等，所有租金合共約每月75萬元左右。以5億元意向價計算，租金回報高達1.8厘。

翻查資料，物業由鄧成波家族持有。其家族於2016年以3.2億元購入加拿芬道37號，據悉兩物業合共斥資約9億元收購。按現時以5億元放售價計，較當年買入價低近一半。