蛋殼公寓「爆雷」:租客被趕走仍須還貸 房東逾月未見租金

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內地知名長租公寓公司「蛋殼公寓」被指已經「爆雷」,拖欠大量押金、薪資、工程款,位於北京的總部近日更遭數百人維權討債。內地傳媒周日(22日)報道,維權人士遍布北京、上海、深圳、杭州、成都等地,人數高達5000人,當中以業主、租客為主,尚不包括被欠薪的員工和供應商。

內地媒體採訪發現,因蛋殼公寓拖欠房東房租,許多租客被房東趕走。部分租客事後入住時曾通過蛋殼向銀行借貸預繳房租,但如今雖然房間已退,租客卻仍須背負貸款。

「95後」北漂租戶小欣在維權群組表示,早前在蛋殼交了2萬元(人民幣,下同)的年付租金,當晚就被業主趕走,自己只能帶着行李在24小時經營的連鎖快餐店過夜,更甚要繼續還「租金貸」,否則將影響個人徵信,他坦言「一度想到了死」。他曾致電蛋殼公寓客服電話,並到位於北京蛋殼公寓總部蹲守,但都吃了「閉門羹」,直至被拉入維權群組後才燃起希望。

租客小張表示,今年9月剛續租,10月開始出現斷網情況,後來清潔員不上門打掃。直至業主上門趕人,他才得悉對方已1個多月未收到租金。他續指,蛋殼11月初曾派管家處理,對方稱公司有資金問題,租客只要在App上申請解約流程就可返還租金。小張稱,當時申請解約後立即搬離,App亦顯示退款成功,款項卻遲遲未有退至其銀行戶口,直至近日他再聯繫當時的管家,但對方已聯繫不上。

95後北漂小欣也是一名租客,他表示,自己中午剛在蛋殼交了兩萬的年付租金,晚上被房東趕出了大門,無家可歸的她拿著行李在KFC坐了一晚。他嘗試打蛋殼公寓客服電話,也嘗試去位於北京蛋殼公寓總部蹲守,但都吃了「閉門羹」。

而業主李女士稱,網上輿論都認為租客剛畢業沒有錢、很可憐,但並非所有業主都衣食無憂。她表示,此前委託蛋殼公寓出租其位於杭州的兩居室單位,蛋殼已1個多月未有付房租,面對一個月近5000元的損失,她坦言自己無法承受太久,「現在女兒出生了,處處需要錢。大冷天我也不想把裡面的孩子(租客)趕走,可再耗下去我就損失一萬多了,實在是沒辦法」。

租客王小姐此前以申請租金貸方式租住單位,然而,蛋殼公寓此前以王小姐的名義先向微眾銀行借1年房租,讓她按期償還。據了解,以前,租客在沒有能力全款支付租金時,可以向蛋殼公寓申請租金貸,按月分期償還。不夠,具體操作卻是蛋殼公寓以租客義先向微眾銀行借一整年的房租,再讓租客按期償還。

而王小姐目前已申請退租,但她還需要償還借款。她質疑,蛋殼出問題,自己是被迫搬走,「憑什麼房子都不讓住了還讓我來還錢?」。

據了解,蛋殼公寓App癱瘓、管家失聯、租客押金無法退還、業主無法收取租金等問題已持續半個多月,至今未有任何解決跡象。蛋殼公寓上周一(16日)發聲明指,蛋殼公寓沒有破產,公司財務沒有「跑路」,只是陷入資金鍊緊張的危機,並不會倒閉。

(綜合報道)



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