林鄭證實研徵空置稅:可住房屋都應住人 不收高球場被指傾斜權貴

撰文:羅家晴 潘希橋 李偉欣
出版:更新:

特首林鄭月娥出席立法會答問會,多名議員關注房屋問題,其中工聯會麥美娟質疑政府缺乏魄力和決心解決房屋供應問題,認為房屋土地供應慢, 形容是「佛系」覓地,又問及為了展示誠意,會否考慮將特首位於上水的別墅作為其中一個供應點。
林鄭月娥回應指,在她的施政裡沒有既得利益,只有公共利益,她關心有否足夠的公眾利益。

特首林鄭月娥又特別點名提到民主黨涂謹申,指對方批評她在特首選舉中得到777票,在過程中欠了某些人。(林若勤攝)

林鄭又特別點名提到民主黨涂謹申,指對方批評她在特首選舉中得到777票,在過程中欠了某些人。林鄭回應指,她在選舉的過程中沒「沒有欠過一個人」,就算有都只是虧欠團隊的努力付出,強調政府有魄力和決心進行覓地工作。她又說,上水特首別墅可成為火地供應大辯論第19個選項。

民主黨尹兆堅表示,現時有28萬戶人輸候公屋,劏房戶有9萬3千戶,更有4萬個劏房兒童,是令人悲哀、傷感的數字,他質問林鄭情況到此田地、她是否有責任,有否對他們感愧疚?

林鄭回應指,議員不用再去引述這些數字,她對這些問題一直瞭如指掌,亦放在心。對於土地供應的出路,在供應未到位的情況下,即使被批是杯水車薪她都會做,因幫到一個家庭,都希望他們能向上流動,希望大家能互諒互讓。

尹再就收地和土地大辯論再追問,指政府若不向權貴傾斜,為何不收回粉嶺高球場,此時主席梁君彥提醒他只可問一項簡單跟進,尹說,「搞錯主席,我要追問問題,你唔好幫到出面」,再質問林鄭能否保證向既定利益者說不,收回高球場,收農地和棕地,保住自己「好打得」之名。

尹要求政府運用既有法定權力,包括「私人遊樂場用地契約條款」及《土地收回條例》,收回包括粉嶺高球場、地產商手農地和棕地等土地選項。

林鄭強調,土地專責供應小組一直收集意見,嚴肅考慮各個方案,她指聽到預算案都有議員指政府不敢以土地收回條例,向發展商收地,但事實上此條例不能隨意使用,一能要證明具一定的公共用途,加上基本法第6條、第105條均保護私人財產權,若發展商認為侵犯產權,一拖就八、九年才可完成整個程序,反問尹議員是否想新界土地要經這樣長時間的司法程序?她強調「未傾就話官商勾結,是否公道說法?」

民主黨尹兆堅一直推動收回高球場。(盧翊銘攝)

民建聯鄭泳舜則指,公屋落成量大落後,平均要到4.7年才能輪候上公屋,但不少市民等了「三年又三年」,已不忍心再叫他們等下去,他問及林鄭現時提出的預製組合屋方案,會有多少地方可以用以起組合屋,能否提出臨時的用地清單,以及向有關的社褔機構提出一定的資金支援。

林鄭回應指,她與不少議員一樣,對房屋問題擔憂,亦不忍心要市民再長時間等候,她指要解決房屋問題必先解決土地問題,她認為政府「冇坐係到等」,她表示自己不會放過機會發展過渡性房屋,自己有與運房局局長陳帆到處探訪,她樂於提供有關的用地清地,亦認為事實上政府亦正提到,惟她提到就閑置學校用地方面,不明白帳委會主席石禮謙對此有所意見,惟她明白閑置用地能用的不多,不少的交通亦不便。 

公民黨郭榮鏗指,目前香港有共9,000個空置的新落成住宅單位,問對方會否承諾研究開徵物業空置稅。

林鄭表示,這個議題正在跟進研究,財政司司長亦曾詢問她意見,她認同在樓房單位短缺下,所有可住的房屋都應該讓人住。對於郭榮鏗再追問會否承諾,她稱希望對方明白自己要待司局長檢視建議,討論後方能有決定,但認為自己的回答是正面。

尹兆堅於會後批評,林鄭在運用《收回土地條例》上的說法是轉移視線,誤導公眾,因為只要以興建公營房屋為由,收回地產商手上囤積荒地農地,已能滿足條例中 「基於公眾利益」 的先決條件,過往未有就此輸過官司,故不滿林鄭「指鹿為馬,混淆視聽」。