卸任房協主席 鄔滿海嘆回歸後停造地傷害大 最滿意長者安居樂

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被稱為「居屋之父」的前屋宇署署長、房屋協會主席鄔滿海即將卸任。鄔滿海出席商台節目《在晴朗的一天出發》時表示,今時今日本港房屋問題,在於缺乏土地儲備,他指,1997年回歸後,經濟插水,居屋停售,連造地也停止,對土地供應傷害極大,現時需要重新啟動引擎造地,強調土地房屋政策應有更長遠規劃。

他又指,任內最滿意的一項措施,是推出長者安居樂,惟土地有限,暫時只推出兩個項目,他透露,第三個長者安居樂地盤位於紅磡,將於明年初開工,可提供300個單位,希望滿足長者住屋需求。

(盧翊銘攝)

鄔滿海表示,本港缺乏土地儲備,「等同於你會有錢擺係銀行咁」。他指,回歸後造地停止,對現今土地供應傷害極大。

被問及填海造地的規模時,鄔滿海指,不同規模的填海造地選項都可以探討,其中東大嶼都會填海項目因預計可容納100萬人口,認為此項目可分階段進行。他又指,政府填海造地,不應只看未來五年或十年的需求,目光應該更長遠。

談及發展新界私人農地儲備時採取公私營合作時,鄔滿海表示,公私營合作要視乎地盤面積大小,因過往發展商不希望將私人項目和公營項目混合,相信地盤面積需要夠大才可滿足發展商的要求,但有些社區設施可以共用,例如商場、青年中心及社區中心等。



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