【單車位都炒】新寶城單車位售3萬元 居民冷待:寧將單車放家中

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將軍澳新寶城一直供住戶租用的單車泊位,有投資者從發展商恒基地產手上購入,準備以每個3萬元拆售,雖然有地產代理放風指已有投資者準備掃貨,不過一些新寶城住戶均表示毫無興趣,有單車位租戶更指日後寧願將單車「擺喺屋企」,甚至放棄自己擁有單車。

不過,法團主席則稱3萬元並不誇張,又指若業主想買單車位「現在是時機」,但希望規定未來買家必須將單車位租予住戶。

投資者打算將單車位以每個3萬元拆售,但一些居民表示無興趣。(馮普賢攝)

新寶城距離港鐵坑口站只有約5分鐘路程,附近亦有不少巴士及小巴路線途經,記者星期二現場所見,大部分單車都停泊在單車位中,鮮有人騎單車出入,相信居民不經常以單車代步,只用作休閒或運動用途。

而且在新寶城兩旁的文曲里及銀澳路,都有少量公共單車泊車處,供附近居民使用。雖然泊車處沒有上蓋,單車需要日曬雨淋,但亦有不少人使用。

新寶城旁的文曲里亦設有公共單車停泊處。(馮普賢攝)

租用2個單車位的鄭太對單車位以3萬元出售十分驚訝,指會改為在有需要時才租用單車。(林振華攝)

單車位租戶驚訝:會改租自助單車

於新寶城租用兩個單車位擺放子女單車的鄭太,對投資者打算以3萬元一個拆售單車位大為驚訝,又不希望供居民享用的設施「拆細晒」,若發生問題或意外,令租戶不知應向誰人追究。她又指自己不會購買單車位,若租金因此上升的話,可能會以自助形式租用其他單車,取代月租單車位。

雖然自己不會購入單車位,不過鄭太認為車位仍然會有人購買作為投資,「而家樣樣都覺得會有升值潛力,都係大家炒賣,即係好似車位咁樣,佢初初拆售車位可能廿七、八萬一個車位,都估唔到而家升過百萬。」

住戶李先生未擁有單車,但認為泊車位售價或租金過高,會令居民減低購買單車的意欲。(林振華攝)

居民李先生:買單車變得唔抵

另一位租戶江太,表明不會購買,「寧願擺喺屋企好過啦,連單車位都賣就真係奇怪啲囉,3萬蚊真係好搞笑。」江太指即使屋苑內的單車位亦曾發生盜竊事件,認為拆售後會更難管理。

無擁有單車的新寶城居民李先生指,以3萬元出售單車位不合理、價格過高,「我諗3萬蚊都應該賣唔出掛,唔合理。本身單車嘅價錢都唔係好貴,但如過佢將個單車位賣到咁貴嘅話,咁樣搞到好似買單車都唔抵咁囉!」他認為擁有單車的人已經不多,事件會令人購買單車的意欲更低。

將軍澳區設有四通八達的單車徑,可以由區內各處連接到新寶城。(馮普賢攝)

法團主席:3萬元不誇張 倡必須租予住戶

新寶城業主立案法團主席李國培表示,恒基一直以月租40元出租單車位,原定每半年續租一次,今年7月起突然加租至每月80元,並改為每3個月續租,但在法團反對下減至月租60元。雖然已經降低加幅,但已經令不少單車位租戶退租,當中包括李主席本人。

李國培認為以3萬元出售車位並不誇張,「如果佢逐個拆售出去,佢要做分契㗎喎,因為佢以前未賣過吖嘛,佢要將啲法律文件逐份影印,嗰個律師成本都要萬幾蚊㗎喇。」

他指有部分業主希望自己擁有單車位,現時是時機,「3萬蚊要自己去衡量個價值,佢哋有啲人想買㗎喎。」不過他強調法團有一條底線不能超越,單車位只能租予新寶城住戶,「唔可以俾街外人用我哋呢啲車位,令到嗰個(私人屋苑環境)雜咗啊。」



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